Merhaba,

3 yıldır kiracı olarak oturduğum evden 1 ay öncesinden haber vererek ayrıldım. Fakat ayrıldıktan sonra ev sahibi kombinin su kaçırdığını ve yaptırdığını söyledi. 4000 TL bunun için masraf çıktığını ve aynı zamanda klozeti de değiştirdiğini söyledi ve benden bu masrafların yarısını karsilamami istedi. Ben de bu arızaların kullanımdan kaynaklanmadığını ve benim sorumluluğumda olmadığını belirterek ödeme yapmayı reddettim. Bunun üzerine dava açacağını ve vekalet ücretini de talep edeceğini söyledi.

Kaldi ki bana daha önceden kombide böyle bir arıza var bunu yaptiracagim ücretini senden talep edeceğim diye haber vermedi. Yaptırdıktan sonra söyledi.

Bu durumda dava açtığı takdirde haksız durumda mıyım?

Merhaba. Kiracının kiralamış olduğu taşınmazı fiilen boşaltmış olması, kiralananın tahliye edildiği anlamına gelir. Tahliye ettiğiniz tarihte var olmayan bir sorun için sizden bedel istiyorsa bu bedeli vermek zorunda değilsiniz. fakat sizin kullanımızdan kaynaklı bir sorunsa bunu talep etme hakkı doğacaktır. Kiraya veren dava açtığında kombinin su kaçırması ve klozetin değiştirilmesinde sizin kusurunuz varsa ve ispatlarsa haksız çıkarsınız. Eğer bir kusurunuz yoksa dava açsa da kaybedecektir. İyi günler dileriz.